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皇冠管理端登3网站:25份建筑图则获批 逾十年新高

admin2022-07-2016

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  【大公报讯】疫情稳定后,多家大型发展商加快项目的建筑进度。屋宇署5月份共批出25份商住及住宅发展项目的建筑图则,创10年半新高,当中有多个市区重建项目,包括最瞩目的北角前皇都戏院大厦重建。

  皇都戏院大厦建两幢商住

  位于北角英皇道277至291号、电厂街2至16号及渣华道4至6D号的皇都戏院及皇都戏院大厦,由新世界发展(00017)成功统一业权,该公司保育皇都戏院,只拆卸皇都戏院大厦作商住重建。据屋宇署批出的建筑图则显示,该项目将在3层地库之上,兴建两幢19至31层高商住大厦,住宅及商业楼面分别约20.16万方呎及18.37万方呎,商场料占有4层。该项目料提供约400多个单位,或可在2024年卖楼花。

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  另新世界郑氏家族持有及居住的南区浅水湾道12号大宅,获批重建为两幢独立屋,可建楼面逾4.6万方呎,即每幢洋房平均面积逾2.3万方呎。

  至于拥有数以百计市区旧楼收购的恒基地产(00012),有3个项目获批建筑图则,包括西半山罗便臣道105号,批建两幢连停车场在内共17层高住宅大厦,可建楼面逾13.76万方呎,料只提供约百多个逾千方呎豪宅单位。其余两个项目分别在中环伊利近街及红磡黄埔街(属必嘉坊其中一期)。

  此外,之前投得官地及透过换地取得土地的发展商,也有多个项目获批图则,如长实(01113)投得的启德4E区2号商住地,获批建8幢商住大厦,可建楼面近65万方呎;该公司年前换地取得的山顶甘道地皮,批建一幢近6000方呎独立屋。

  会德丰地产去年投得的上水古洞北地皮,获批建两幢30层高商住大厦,可建楼面逾49万方呎。新地(00016)伙兴胜创建经换地取得的屯门扫管笏住宅地,批建6幢住宅大厦及一幢一层高住客会所。

  该署于5月份共批出25份住宅及商住项目建筑图则,应是2011年12月共29份后的10年半新高,较今年4月份增近1.3倍。不过,据利嘉阁研究部统计该署资料显示,今年首5个月私人住宅动工量只约3125伙,按年减约28%,是近8年的同期新低。

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