利率调降奏功 前七月青安贷款 增近一成

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财政部调降青安利率计谋奏效。财政部国库署引述最新的统计指出，停止7月尾止，实行跨越五年的青安购屋房贷，已协助31万2,312户无自有住宅家庭购屋，核贷金额达1兆2,743亿余元，其中，今年前七月整体拨贷户数及金额，划分较去年同期生长6.15％及9.8％。

对此，公股行库主管以为，应与财政部自今年起调降青安房贷利率有关，因此提高购屋者接纳青安优惠房贷的意愿。

财政部十年前推动青安房贷以来，三度修改相关措施，除了2019年新增一段式天真利率，财部亦在2016年将贷款额度从500万元提高为800万元。

财政部宣布，今年前七月青安贷款的贷款金额生长，愈甚于户数生长，可见房价上扬拉高乞贷户贷款金额所造成的影响。

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青安房贷从2010年底推动以来，市场的接受度由于银行房贷利率竞争猛烈，利率水准已杀到1.31％，使青安房贷利率水准愈来愈没有竞争力，因此人气每况愈下。

财政部去年决议调降青安房贷利率，并自今年起，调降一段式天真利率新贷案件基准利率加码幅度0.03个百分点，现在利率为1.4％；同时也新增本金平均摊还法的归还方式。

从今年前七月青安房贷较去年同期生长的情形来看，财政部新接纳的降率措施可说奏效。

青安房贷专案现在有三选项，包罗一段式天真利率、二段式天真利率及夹杂式牢固利率等三种，利率盘算方式以中华邮政牌告2年期定期储金额度未达500万元天真利率为基准加码计息。

财政部也统计，现在一段式天真利率拨贷户数及金额停止7月尾占比已跨越六成，比起二段式的青安房贷，现在已经成为青安房贷的主流。

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